Property Manager (m/w/d)

REFERENZNUMMER:

560588/1

MEINE AUFGABEN:

- Erster Ansprechpartner für Auftraggeber und Asset Manager
- Fachliche Betreuung von internen Nutzern, externen Mietern und Vermietern (teilweise angemietete Objekte)
- Eigentümer-/ Mietervertretung gegenüber Behörden, Grundstücksnachbarn und Sonstigen (z.B. Verbände, externe Juristen usw.)
- Mitwirkung und teilweise Steuerung von Verhandlungen zum Abschluss von Mietverträgen und Nachträgen sowie Gestattungsverträgen
- Fachliche Mitwirkung bei der Erstellung bzw. Einwendungsbearbeitung von Betriebskostenabrechnungen und Analyse von Betriebskosten
- Objektübergaben bei Ankauf, Verkauf, Mietbeginn und Mietende
- Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber Mietern, Vermietern und Sonstigen (Instandhaltungs-, Instandsetzungsmaßnahmen, Mietanpassungen bzw. Mietminderungen) sowie Abwehr von unberechtigten Forderungen
- Fachliche Abstimmung und Umsetzung von Maßnahmeprotokollen bei Vertragsverletzungen der externen Mieter
- Forderungsmanagement in Kooperation mit den Abteilungen für Kostenabrechnungen und Buchhaltung (Kontenklärung, Teilzahlungen etc.)
- Situative Klärung von Fragestellungen zum Objekt / Mietvertrag durch Wahrnehmung von regelmäßigen und anlassbezogenen Ortsterminen
- Durchführung der Berichterstattung an den Auftraggeber zu wichtigen Einzelfällen
- Versicherungsbearbeitung (Koordination und Kommunikation)
- Mitwirkung bei Objektankäufen und Verkäufen einschließlich Besichtigungen
- Eigentümervertretung bei Grenzterminen (zur Festlegung von Grundstücksgrenzverläufen bzw. bei Grundstücksteilung)

MEINE QUALIFIKATIONEN:

- Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Ausbildung
- Sehr gute Anwenderkenntnisse mit MsOffice
- Erfahrungen mit SAP RE/FX sind wünschenswert, aber keine Voraussetzung

MEINE VORTEILE:

- Start: 1.9.2021
- Einsatzort: Köln und aus dem Homeoffice (flexibel)

ÜBER HAYS:

Im Bereich Construction & Property vermitteln wir Fach- und Führungskräfte aus dem Bauwesen und unterstützen Sie und unsere Kunden in allen Leistungsphasen der HOAI (bzw. SIA) sowie im Facility Management, im Großanlagenbau, in der TGA oder im Real Estate Management. Als überregionaler, weltweit agierender Personaldienstleister können wir Ihnen sowohl Positionen und Projekte in Ihrer Nähe als auch bundes- und weltweite Herausforderungen anbieten – und das völlig kostenfrei für Sie. Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten.

MEIN KONTAKT BEI HAYS:

Mein Ansprechpartner
Anna Katharina Paulitschek

Referenznummer
560588/1

Kontakt aufnehmen
E-Mail: [email protected]